奥园滨湖观澜位于新滨湖CBD中心板块，由中国奥园集团打造低密度高端纯住宅区，主要在售产品总高8层洋房102平、118平 三房、四房设计，宽景阳台，价格门槛低，置业压力小，还有观景别墅适合高端人群选择。周边配套：交通方面徽州大道南延线直通滨湖，轨道S4号线，“三千万轻轨”等；周边环境，上湖公园1200亩一路之隔 首师大学校 附近有规划学校，上学方便；小区容积率1.5 规划幸福港湾商业中心 满足吃喝玩乐全方位需求，刚需和改善都适合。

尊敬的客户您好!我是新房经纪人张盼，很高兴为您讲解奥园意禾滨湖观澜这个楼盘。 项目位置：舒城县杭埠镇丹桂路与经三路交叉口广州奥园物业服务有限公司。 盘主要在售洋房和别墅。洋房在售98至118平，别墅180至220平。小区旁边有上湖公园，交通的话，有徽州大道。 医疗：舒城县县第一人民医院，交通：紧邻京台高速出入口，方兴大道，迎宾大道，合铜公路等主干道出行便利。 商业：社区商业满足日常生活，规划建设10万方大型商业综合体。 感兴趣的朋友，欢迎点击我的头像免费咨询，我们提供免费专车接送看房子！

尊敬的用户您好，我是新房经理吴神军，感谢您能在百忙之中看到我的评论，奥园这个项目我实地去看过，本人也是舒城本地人，对周边非常熟悉。 【周边规划】：奥园意禾滨湖观澜配套设施和未来规划都比较完善，有多条直达滨湖三千万轻轨（规划）、轨道交通s4号线（规划）、徽州大道南延线（已动工）徽州大道南延线快速路全程没有红绿灯、京台高速等、医疗有舒城县第一人民医院，周边环境很好紧邻三河古镇坐轻轨可到万佛湖景区，旁边就是上湖公园 【在售产品】：洋房和别墅，那面积为98平，118平方单价在7000左右别墅的面积为180平方到220平方均价7500到8000！ 开发商是六安奥禾置业有限公司 舒城县杭埠镇丹桂路与经三路叉口东南角 环境：上湖公园，三河古镇，巢湖，万佛湖。

尊敬的用户，您好，我是链家王同欢，很高兴为您介绍奥园意禾滨湖观澜这个项目。楼盘我实地去看过多次，该项目位于六安舒城杭埠镇迎宾大道与经三路交口，虽然是舒城这边，但是离合肥滨湖这边较近，购买人群也多是合肥这边的，下面我给您介绍一下项目配套。交通:周边1号线延长线s4号线和三千w轻轨，配备有徽州大道南延线直通滨湖，交通十分便利，医疗:舒城县第一人民医院 ，医疗配套设施齐全，为您的健康保驾护航 ，环境:离三河古镇很近，坐轻轨到万佛湖风景区游玩，旁边就是上湖公园 ，居住环境适宜，目前在售户型:洋房102－108平，单价7500左右，别墅185－220平，地下一层，地上三层，项目毛坯交付，洋房物业2.6元，别墅2.68元，绿化率:35%，容积率:1.5，首付首套3成，二套四成，三套及以上全款，如果您想了解更多，欢迎点击头像咨询，如需看房，我们提供专车接送，全城免费看房

尊敬的用户您好我是新房经纪人吴迪，很高兴为您服务！ 您现在看的是由奥园打造开发的奥园意禾滨湖观澜，项目坐落于舒城县杭埠镇迎宾大道与经三路交口。 本项目是由洋房与别墅组成，特别适合居住。容积率比较低，绿化率很高。 目前在售洋房118平 别墅180平 这两个都是经典户型 项目周围环境优美一路之隔就是上湖公园，环境优美居住舒适。除此商业配套比较完善、医疗教育也在逐渐完善中。 如果您还有其他什么问题问题，您可以点击我的头像我将给您详细讲解一下，祝您生活愉快！

尊敬的访客您好！我是链家新房经纪人蒋佳佳，很高兴为您介绍这个项目。该项目位于舒城县杭埠镇丹桂路与经三路叉口东南角，所处的位置是新滨湖区域板块，直线距离合肥滨湖新区约20公里，直线距离政务区约30公里。项目依1200亩的上湖公园而建，总占地约6.8万方，住宅总建筑面积约为10.2万方，容积率1.5，绿地率35%。由于项目的超低容积率规划，滨湖观澜项目仅设计临湖和院以及观景洋房两种产品，为合肥市场在售项目中非常优质的墅质社区。规划分两期开发，规划总户数845户，其中洋房674户，别墅171户，低密的设计不仅保证了社区的高品质，更让业主真正享受了入则宁静，出则繁华的生活体验。  目前在售的是二期，共计274套洋房及61套别墅。洋房：98㎡-118㎡  别墅： 180-220㎡  ；洋房均价7200左右，别墅12000左右，感谢您的浏览，关于该项目有什么疑问可以随时点击我的头像，我会竭诚为您服务！

小区我去看过，是由奥园和意禾合作建设的， 这个版块位于滨湖南边，靠近三河古镇，交通配套有徽州大道南延线也快要通车了，一般来这边看这个项目，走京台高速，或者走合铜公路。舒城高铁站合安九高铁，已经运行了，后面规划了有轻轨，在我们小区门口五百米是有站点的，连接了主城滨湖。这个版块是叫舒城产业新城，高速这边全是产业，提供就业岗位，我自己同学就在这边干招聘之类的，人还是比较多的，高速这边全部是居住区和商场，医院公园的配套，而且这边不止一个小区，恒大，孔雀城，绿城，中梁，上湖龙居，融创，小区扎堆，很像当年合肥经开区的发展模式。有产业才会有人，有人其他东西才会起来。目前的价格几十万一套洋房，两百万一套别墅。

尊敬的用户您好，我是新房经纪人方田田，很高兴为您服务！ 这个项目还是很不错的，小区内只有洋房和别墅，品质比较高，洋房面积在102-118㎡ ，均价7500元左右 ，别墅185-220㎡，单价1万多点，别墅是地上三层，地下一层，毛坯交付，后期可以自己设计装修。周边规划的配套设施也比较齐全：周边多条动线直达滨湖：三千万轻轨（规划起点为三河，终点为万佛湖景区）、轨道交通S4号线（规划中，从滨湖直通庐江）、徽州大道南延线（已动工，预计年底通车，全程无红绿灯，无收费站收费）、京台高速等。附近还有上湖公园，环境优美，生活舒适。感谢您的浏览，希望能给您一些帮助，如您还有其他疑问，欢迎前来咨询，祝您生活愉快！

尊敬的用户您好，我是新房经纪人史嵩山。 该项目位于舒城县杭埠镇丹桂路与经三路叉口东南角，开发商是六安奥禾置业有限公司，物业是广州奥园物业服务有限公司，物业费:洋房2.6元／月／㎡，别墅 2.68／月／㎡，周边交通8路公交车，徽州大道，迎宾大道，万佛湖快速路，.S1号延长线（规划中）“三千万”轻轨（规划中），周边配套上湖公园，商场，目前在售洋房98–118㎡，别墅180–220㎡。 想看房的朋友可以点击我的头像联系我，合肥市的全程免费车接车送，带您实地看房！

尊敬的客户您好！我是新房经纪人冯敏。很高兴为您讲解奥园意禾滨湖观澜这个楼盘。奥园意禾滨湖观澜这个项目位于六安市舒城县杭埠镇迎宾大道与经三路交口.后期交通特别方便.三千万轻轨和轨道交通S4号线都在规划中，徽州大道南延线预计2021年年底通车以及京台高速等。本小区目前在售的有两个产品：洋房和别墅，高层：面积为98㎡—118㎡，单价在7000左右。别墅的面积为180㎡到220㎡均价7500—8000元。交通比较便利徽州大道南延至此！有将来规划的一号线延长线s4距离本项目不远。环境优越存改善小区，如果您想要了解更多楼盘详情请点击我的头像，随时咨询我，谢谢！